Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

budowa-w-pieknotkach

wpisy na blogu

Zmiana w prawie budowlanym!

Data dodania: 2015-03-18
wyślij wiadomość

Jeeeee!!! Super wiadomośc dla wszyskich którzy sa na podobnym etapie co my :D W dniu 20lutego została podpisana nowelizacja ustawy do prawa budowlanego. Po trzech miesiącach (czyli 21maja) będzie można składac już same wnioski formalne i po 30dniach zaczynać budowę :)

z jednej strony bardzo się cieszę, bo będziemy mogli ruszyć już w czerwcu. Z drugiej jest strach, że sąsiad wybuduje sobie np magazyn i ja dowiem się dopiero gdy wbije przysłowiowa łopatę.

Jeszcze nie wiem jak to się ma z naszym planem odzyskania częsci VATu z  US oraz do MPZP. Może okaże się, że będziemymogli przemycić piec na paliwo stałe :P

3Komentarze
marcelina
Data dodania: 2015-03-18 14:25:24
Po 30 dniach można będzie można zaczynać budowę, jak urząd nie będzie miał żadnego "ale" ;) - nie wniesie zastrzeżeń, a tu może być podobnie jak przy staraniu się o pnb
odpowiedz
marcelina
Data dodania: 2015-03-18 14:26:44
ps. zgłoszenie będzie oceniane pod kątem zgodności z MPZP
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-20 10:44:51
Noo my mamy dwa takie punkty w MPZP, które nas mocno przystopowały (zakaz budowy oczyszczalni i zakaz opalania paliwem stałym przy jednoczesnym braku dostepu do gazu ziemnego)
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty

Większy garaż i MPZP

Data dodania: 2015-03-17
wyślij wiadomość

Zdecydowaliśmy się jeszcze poszerzyć budynek 30cm tak aby szerokośc garażu wyniosła 3,5m. Nasza Pięknotka (my dostaniemy projekt do 30 kwietnia na stronie Archonu pojawi się najprawdopodobniej jako Dom w Pięknotkach 2) będzie miała 11,4m szerokości. 

Dziś odbieramy mapy od geodety i ruszamy z planem przyłączy. Niestety nasze plany przydomowej oczyszczalni poszły w diabły bo nie zezwala na to MPZP i jesteśmy skazani na szambo. Niestety również jesteśmy skazani na ogrzewanie gazem, gdyż MPZP zabrania ogrzewania budynku paliwem stałym (z wykluczeniem kominka o ile nie jest głównym źródłem ciepła). 

Wciąż zastanawiamy się czympokryć dach. Oboje jesteśmy zachwyceni Gontem bitumicznym niestety jego cena (+płyty OSB) jest wyższa od dachówki.Kolor na pewno grafit lub antracyt ale najprawdopodobniej będzie to blacha.

Następne kroki:

-złożenie wniosków o przyłącza (woda, prąd, gaz)

-zakup jakiegoś garażu

-wizyta u architekta adaptującego (w zasadzie tylko zmiany pomieszczeń w środku, likwidacja okien dachowym poza dwoma)

EDIT

- Starostwo złożenie wniosku (z dniem 20maja 2015 zniesiony zostanie obowiązek ubiegania się o pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego!!! :D)

-Bank- po kredyt


Mam nadzieję, że najdalej we wrzesniu ruszymy, pogoda dopisze i zakończymy na SSZ

2Komentarze
Data dodania: 2015-03-18 15:48:48
ceny gontow
Witam, my mamy płyty OSB o na to gont iko cambridge i wyszło nas dużo taniej niż znajomych,którzy mają mniejszą powierzchnię dachu z dachówką... Sama dachówka nie jest najdroższa ale haki, zakończenia,gasiory i reszta do tej dachówki robi swoje...wiec dokładnie przeliczcie. Pozdrawiam
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-20 12:18:52
To lece do was zerknąc jak wygląda, bo nam się straaasznie Gont podoba! Musze zobaczyć na jaki wy się zdecydowaliście :D
odpowiedz
Odpowiedź do malutekecikowy

Wstępna koncepcja

Data dodania: 2015-03-13
wyślij wiadomość

Wczoraj otrzymałam wstepną koncepcję projektu. Na szczęście udało się zamówić odbicie lustrzane, bo zupełnie o tym zapomniałam przy zamówieniu projektu. Nie wiedziałam również, że bedziemy mogli miec jakikolwiek wpływ na zmiany w projekcie bo w końcu nic za zmiany nie płacimy. Koncepcja bardzo mi sie podoba! Miałam tylko zastrzeżenia co do kuchni bo na półwyspie została zorganizowana kuchebka/ płyta grzewcza a my planujemy sam blat albo całkowite usunięcie półwyspu lub klasyczną wyspę. Archon.pl 

Na poddaszu poza powiększonymi pokojami zyskała także garderoba i pom. gospodarcze w którym jest pralnia! Ponad to hol poszerzony o ok 20cm w stosunku do orginalnych Pięknotek (miał zaledwie 90cm!)

blog budowlany - mojabudowa.pl


Dom po powiększeniu będzie miał 11,1m na szerokość. Powieżchnia użytkowa parteru  49,27m2 +garaż 18m2 + kotłownia 6,89m2

blog budowlany - mojabudowa.pl


a poddasza 63,15m2 +pralnia 4,49m2 (tu wymiary nie uswzgledniające jeszcze zmiany w holu i pomieszczenia gosp na pralnię)

blog budowlany - mojabudowa.pl

Zmiany które chcemy wykonać u architekta adaptującego to zmiana pokoju 3 i garderoby na strych wówczas powieżchnia użytkowa domu wyniesie ok 99m2 i będziemy mogli ubiegać się o zwrot częsci VATu a po paru latach w razie potrzeby strych będzie można zaadaptować na pokój.

Projekt kupiony!

Data dodania: 2015-03-11
wyślij wiadomość

Długo się zastanawialiśmy nad projektem. Miała być Karmelita, myślełiśmy przez chwilę nad Koralgolem, spędziliśmy kilka wieczorów z poważnymi dyskusjami o Barnabie aż w końcu padło na Dom w pięknotkach! Zdecydowaliśmy się poszerzyć budynek o 1m powiększając salon i kuchnię. Niby metr a jednak sporo! Tu na szybko powiększona wizualizacja- zaznaczyłam szarym kolorem. Po zmianie w kuchni będzie mozna wstawić wyspę zamiast pół wyspu (kuchnia większa o 3,36m2). Salon będzie bardziej ustawny bo 30.08m (powiekszony 4,88m2)


blog budowlany - mojabudowa.pl

Na poddaszu powiększa się pokoje 5i 6. Jednak to niekoniec zmian. Na etapie adaptacji chcemy z pok 4 i z gareroby zrobić strych oraz poszerzyć korytaz na górze o ok 20cmblog budowlany - mojabudowa.pl

Dzięki takiemu zabiegowi dom będzie miał do 100m powieżchni uzytkowej (strych i pralnia (7) nie są zaliczane) i będziemy mogli się starać o zwrot części poniesionych kosztów VAT za materiały budowlane.


Na koniec robione na szybko usytyowanie domu na działce. Ulica jest w kształt U a nasza działka jest w jednym z narożników.

blog budowlany - mojabudowa.pl


5Komentarze
Data dodania: 2015-03-11 15:31:14
witam Bardzo podoba mi sie układ kominka w tym salonie.Szukałam tak zeby nie był na samym rogu a posrodku sciany i niestety u nas ma troszke gorszy układ jak dla mnie.Nasz ma za to pokój dodatkowy na dole co było dla nas ważne.Jestesmy tez na poczatku tej długiej ale jakże fajnej drogi :) pozd
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-11 15:42:50
Ja też szukałam projektu gdzie kominek byłby na dłuższej ścianie. Planujemy go jeszcze delikatnie oddalić od schodów. Ponad to zależało nam na dużym salonie tak aby parter był przestronny. Widzialam pare realizacji waszego domku i też chwile się zastanawialiśmy nad guliwerem, ale obawiałam się komunka na ścianie kuchni. Mamy wjazd od zachodu, do tego w kuchni się gotuje + ciepło od kominka = sauna :P
odpowiedz
Odpowiedź do edit8044
Data dodania: 2015-03-11 16:13:41
Gratulacje! Niby najgorsze za Wami.. aczkolwiek.. zacznie się budowa.. i będzie..dopiero jazda :) Pozdrawiam
odpowiedz
Data dodania: 2015-03-12 10:18:39
Dzięki wielkie, ale myślę własnie,że największy koszmar przed nami. Musimy pozałatwiać przyłącza, papierologie itp!
odpowiedz
Odpowiedź do rodzinna-budowa
Data dodania: 2015-03-13 12:40:48
Długo też się zastanawialiśmy nad tym projektem. Stanęło na jabłonkach, bardzo podobny i trochę większy.
odpowiedz
budowa-w-pieknotkach
ranga - mojabudowa.pl elita
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 119972
Komentarzy: 358
Obserwują: 94
On-line: 9
Wpisów: 69 Galeria zdjęć: 168
Projekt DOM W PIĘKNOTKACH 2
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - woj. mazowieckie
ETAP BUDOWY - IV - Dach
ARCHIWUM WPISÓW
2017 czerwiec
2016 listopad
2016 sierpień
2016 lipiec
2016 czerwiec
2016 maj
2016 kwiecień
2016 marzec
2015 listopad
2015 październik
2015 wrzesień
2015 sierpień
2015 lipiec
2015 czerwiec
2015 maj
2015 marzec

Statystyki mojabudowa.pl
Liczba blogów: 67144
Liczba wpisów: 222811
Liczba komentarzy: 903598
Liczba zdjęć: 681149
Liczba osób online: 88
usuń reklamy
Top 100 blogów

sprawdź listę 100 najczęściej odwiedzanych blogów.

sprawdź teraz
200 zł rabatu + dostawa gratis.
mojabudowakupon rabatowy